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我國門窗行業相關政策分析

發布時間:2014/12/1

  環保政策使得節能門窗業有很大上升空間
  
  我國節能門窗業發展緩慢與強勢的房地產開發商有一定的關系,以前開發商只要一開盤,房源就會被搶購一空,排隊都買不到房,基本不會關注門窗的品質如何。部分開發商為了降低成本不斷壓縮門窗的采購成本,造成門窗行業的品質和利潤不斷降低。符合節能要求的門窗由于成本較高不受歡迎,反而是不符合節能要求但造價低廉的“小作坊式”門窗占據了市場的大部分空間。此外,節能門窗行業標準的缺失也是制約我國節能門窗發展的一個重要原因。
  
  節能門窗行業細分標準、技術標準不夠細致,企業自律性較差,為了爭搶客戶低價競爭,但往往就是因為價格便宜不利于行業的良性發展,難以高質量改進。只有在公平競爭的市場環境下優勝劣汰,才能加速行業發展“。
  
  國內的門窗企業共有3萬多家,基本呈現小而分散、技術含量低、無節能技術的落后狀態。中國報告大廳發布的2014-2018年門窗行業未來前景預測報告認為,國家出臺環保政策以后,民眾碳環保意識逐漸提升,節能門窗業還有很大的上升空間。
  
  房貸新政對門窗行業影響不是立竿見影
  
  央行、銀監會限貸政策松綁,對整個房地產市場帶來了一定的利好作用。部分消費者購房心態開始起了變化,一些購房者害怕錯失良機,加快下單,也有購房者仍在持觀望、等細則??傮w來看,購房者出手心態趨強,房地產市場日趨漸暖。這給房地產的附屬行業——門窗業也帶來了一定的影響。房貸新政的限購松綁,也會給門窗行業的冬天帶來“回暖”嗎?
  
  有業內專家分析,房貸新政對樓市的影響比較明顯,對門窗行業的影響還要視政策后續執行的情況而定“雖然房貸新政出臺一段時間了,但仍要持觀望狀態。后續的政策還不是很明確,房貸新政中的首付比例、利率水平如何還要看銀行‘臉色’?!笨傮w來說,房貸新政今年對門窗行業的影響不是立竿見影的,房地產行業對門窗行業的影響具有延后性,給門窗行業的帶來的“回暖”現象可能要過段時間才能漸漸反映出來。
  
  其實,門窗市場沒有前幾年火熱,不能把問題歸結于房地產上,門窗業產能過剩、品牌雜亂無章、產品同質化這些問題都是構成市場不景氣的重要原因。所以,門窗企業如果過于依賴房產新政不但不能解決主要問題,企業發展也處于被動的狀態。
  
  當然,房產新政雖說一定程度上會給門窗行業的發展帶來一定的利好效果,但是門窗企業切不可高興過早,畢竟市場發展訊息萬變,企業還是需謹慎對待。
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